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亚裔美国人_亚裔美国人的生活

亚裔美国人亚裔美国人

现在美国白人,黑人,亚裔,西班牙【拉美】人各有多少人

问题补充:现在美国白人,黑人,亚裔,西班牙【拉美】人各有多少人
●太多太多,美国像是磁铁,很容易把全世界的人才吸收到那边去。。。不信,你去看看,美国分为无数个中心,什么好莱坞啊,百老汇拉。。。各个地方都有不同的人主宰的。但是同样的,他们都是美国人。为什么有人移民的时候,就想拿绿卡了?第一,美国自由,平等;第二,美国教育很好,薪水也很高。第三嘛,要看你的本事,如果你本事大,美国看得上你,把你请过去。就是这样,你去看《晓说》吧,你会更了解美国

美国人如何清理地毯

问题补充:请问地毯应该怎么打理的?有什么好的方法?有什么要注意的地方?
● 地毯很关键的一个地方就是要时刻周期的处理的,不能说半年才打理一次,这样很多细菌和螨虫的,非常不卫生的; 1. 及时清理,使用地毯的家庭,最好要买一台吸尘器,以便经常清理。特别是不要等到有较多的尘垢渗入地毯纤维后再清理,只有做到经常性地保养,才能延长地毯大约一年使用一次地毯清洁剂来做清洁工作便足够了。你可以利用厂牌信誉好的干式泡沫清洁剂自己动手做,也可以请专业的清洁公司为你效劳。如果你打算自己动手做,那么就得按步就班,小心翼翼地依照指示行事,并且在使用清洁剂前务必先将地毯吸干净。不要将地毯打得太湿,免得损及其背部的组织,让地毯变得非常不容易干燥。如果潮湿的情况太严重,底部甚至会开始腐烂朽坏。  2. 均匀使用地毯铺用几年以后,最好调换一下位置,使其磨损均匀。一旦有些地方出现凹凸不平时要轻轻拍打一下,也可用蒸汽熨斗或热毛巾轻轻敷熨。  3. 地毯上沾染污渍后要及时清除,但除污必须要有正确的方式方法,下面介绍几种清除地毯常见污渍的方法:  食用油渍:用汽油或四氯化碳等挥发性溶剂清除,残余部分要用酒精清洗。  酱油渍:新渍先用冷水刷过,再用洗涤剂洗即可除去。陈渍可用温水加入洗 涤剂和氨水刷洗,然后用清水漂净。
●鞋油渍:用汽油,松节油或酒精擦除,再用肥皂洗净。  尿渍:新渍可用温水或10%的氨水液洗除。陈渍先用洗涤剂洗,再用氨水洗,纯毛地毯要用柠檬酸洗。

美国每年房产税为多少?有没有人知道?

●美国房产税: 美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。交易税一次性过户时交齐,约为房价的2-4%,一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税,每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8-3%。 美国房产税计算: 房产税里有两大因素,房产估价和税率。这两项都是由政府机构定的,有权收房产税的政府机构包括郡政府,市政府,和学区。他们征收郡(county)税,城市(municipality)税,和学区(school)税。一般所说的房产税,是这三项税的总和。这三项的比例,一般是1: 1: 5 。以学区税最多。 美国房产税用途: 房产税是每个地区政府和当地公立校区的财政主要来源。如果他们收入得太少,雇不起警察,修不起公路和下水道,学区没有好的设施,都会直接影响到当地居民到生活质量,和当地房产的价值。所以一般美国的房主,比较少对房产税的合理性和多少提出质疑。美国的普遍观念认为,有财产多交税是社会的义务,政府就是靠收税,来为公共提供服务。
●美国房产税: 美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。交易税一次性过户时交齐,约为房价的2-4%,一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税,每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8-3%。
●美国有房产税,各个州税率不一样。这个税率大约是0.8-3%。 美国房产税: 美国对房产的收税主要是交易税和的房产税。交易税一次性过户时交齐,约为房价的2-4%,一般由买卖双方平分。房产税是一个财产税,每年都要交。数量是房产估价乘以一个税率。这个税率大约是0.8-3%。 美国房产税计算: 房产税里有两大因素,房产估价和税率。这两项都是由政府机构定的,有权收房产税的政府机构包括郡政府,市政府,和学区。他们征收郡(county)税,城市(municipality)税,和学区(school)税。一般所说的房产税,是这三项税的总和。这三项的比例,一般是1: 1: 5 。以学区税最多。

美国杜邦尼龙地毯价格如何?有没有人清楚?

●1.海宁舒毯地毯制品有限公司,美国杜邦尼龙地毯,价格是48元/平方米,质量是很不错的,而且颜色是很好看的,性价比是比较高的。2.广东省德美莱塑胶材料有限公司,美国杜邦尼龙地毯,价格是59元/平方米,是比较便宜的。价格来源网络,仅供参考。希望对你有帮助。
●尚邦尼龙地毯价格请参考以下报价:126.00尚邦地毯家居地毯卧室地毯尼龙加厚地毯115.00尚邦地毯BP07高档尼龙地毯纯色家居卧室地毯酒店宾馆地毯119.00尚邦尼龙地毯纯色地毯家居卧室地毯(以上价格均来自网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。)
●美国杜邦尼龙地毯 价格:50元/平方米加厚拉绒地毯 品牌:华翔 价格:5.2元/平方米性能:超低摩擦力,柔软光滑;回弹力好,非常好的保护了孩子,抗UV稳定性强;色泽鲜艳,可长时间不间断使用,为孩子提供了舒适安全的运动及娱乐场所。 价格来源网络,仅供参考。
●品牌/型号:杜邦尼龙,颜色:红、蓝、灰,规格:0.85*1.15m,功能:吸水,除尘,防滑,吸油,刮沙,抗菌,抗紫外线,报价:360.00元。以上价格来源于网络,仅供参考。

哪位熟悉美国房贷政策都有哪些?有没有人知道?

●美国政府一直采取各种措施,鼓励居民拥有自己的住房。早在1934年,美国就设立了联邦住房管理局,上世纪70年代起,该局开始为民众的住房建设抵押贷款提供担保。1965年美国又成立了联邦住房与城市发展部,专门制定住房发展计划的财政预算,每年编制预算并拨款150亿美元,用于补贴住房建设。2000年美国住房发展预算达到280亿美元,占政府总预算的16%。  现在,美国有2/3的家庭拥有自己的住房。美国政府为了让更多的家庭自己买房,对住宅建设、购买和出租实行了许多鼓励政策,特别是在税收上采取了诸多优惠政策。  最初美国税法规定在征收个人所得税时,对所有抵押贷款(如购买耐用消费品)的利息支出均可减免税收。但从1986年起,此项法律改为只有用于购买、建造和修缮住房的贷款利息支出才可减免税收,这一规定极大地刺激了住房建设的发展和人们买房的积极性。据统计,仅1999年,联邦政府就为此减免税收约530亿美元。  1998年,美国在修正的税法中,出台了更为有利于自己拥有住房者的规定,即他们在缴纳个人所得税时可进行税前扣除,每户家庭每年可扣除2750美元,而租住房屋的人则不能享受这种税收优惠,这就进一步鼓励了居民购房的积极性。  美国税法规定,房地产买卖时要缴纳2%的交易税。此外,对于交易所得,按照现行税法,如果是房主自己住满两年以上的住宅,单身者在售房时价格与购房时的价格差不超过25万美元、已婚者家庭在售房时与购房时的差价不超过50万美元的,都免缴收入所得税。美国住房的价格一直比较稳定,购入与售出的价格差很难超过上述规定,所以美国人出售房屋所得基本上免缴收入所得税,这在一定程度上刺激了二手房市场的发展。  如果把房地产作为遗产或财产赠与,按照税法规定,价值超过60亿美元的房产遗产和一次超过100万美元的财产赠与才征税,而实际上美国的房价本来不高,再经过折旧价格更低,所以几乎很少有达到征收遗产税和赠与税标准的。对于出租房屋收入,美国实行超额累进税率,税率在15%~39.9%之间。  除此之外,美国对土地和房屋征收房地产税,由州和地方政府征收。税基是房地产评估值的一定比例,各州规定比例从20%~100%不等,税率也不同,各州平均税率为税基的1%~3%,由于税率较低,对促进新的住房市场的发展起到了积极作用。  为了让低收入者有能力购房和租房,美国国会于1986年出台了低收入者购房和租房税收抵扣法案,1993年该法案成为永久性法令。各州按照每年每人1.25美元乘以本州人口的计算方式,享受联邦政府拨给州政府的税收抵扣限额,低收入者如需购房,可向州或者地方政府申请抵押信贷证书,拥有证书者可在10年内享受个人所得税的抵扣,抵扣比例约为房价的8.6%。低收入者获得税收抵扣后,减轻了税收负担,同时相应提高了购房后的还贷能力,这一方面帮助低收入者解决了住房问题,另一方面也促进了房地产市场的发展。  同样,这项法令还规定,那些投资建设低租金住房的公司,也可在10年内享受一定比例的所得税抵扣。税收优惠促进了低租金住房建设。据统计,从1987年到1996年的10年中,美国约建造了60万套低租金住房,大大缓解了低收入者的租房困难。  除此之外,美国各州为支持低收入居民购房,都发行了低利率抵押债券,并严格规定,必须是第一次购买房屋,收入低于或等于当地收入平均水平的115%,所购房价格低于或等于当地房价平均水平的90%的人才能使用这一资金。如果是在环境不佳的地段购房,上述限制可放宽。据报道,仅1995年美国各州就发行支持居民购房抵押债券达58亿美元。每个国家的国情不同,相应的政策就会不同,不仅仅是购房这一方面,其他方面应该也是有很大的差异的。以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。
●美国房产税大多数1%,像休斯顿高一点。房产税的事情,在这里我要特别说明。很多对美国房产不了解的人,都说房产税多可怕。如果美国房产税这么可怕,没有美国人买房子了。美国房产税是良性循环,主要用在当地社区的学校建设、师资力量、社区设施、环境改造等。更多美国海外房产信息,可看看移啊网!
●你好,在美国,按揭贷款发放的核心原则是抵押品价值足够。申请人有良好的信誉和持续的收入来源,与申请人的身份国籍本身没有直接关联性。目前,在美国绝大对数州,外国人(无美国绿卡)可以通过贷款购买美国房产,但是首付通常要在40-50%,并且因为本身没有美国信用记录和收入来源证明,贷款机构会额外要求贷款人支付高于市场水平的1-2%的利息。希望能帮到你

美国进口油漆价格如何?有没有人晓得?

●垫江装修价格:1.水电改造工费1800木工费850元2.泥工费2850油漆工费2800元3.墙漆立邦\\长春藤2062油漆辅料623元4.墙纸及辅料美国进口纸200元5.墙绘背景墙天一背景500元6.厨房三件套樱奇3400元7.橱柜德鑫4500元8.厨卫吊顶欧斯宝2560开关插座朗能800元9.马桶安华160元价格来源于网络,仅供参考
●中江装修价格:1.水电改造工费1800木工费850元2.泥工费2850油漆工费2800元3.墙漆立邦\长春藤2062油漆辅料623元4.墙纸及辅料美国进口纸200元5.墙绘背景墙天一背景500元6.厨房三件套樱奇3400元7.橱柜德鑫4500元8.厨卫吊顶欧斯宝2560开关插座朗能800元9.马桶安华160元价格来源于网络,仅供参考
●你好,美国进口油漆价格不高,我了解到几种产品价格.你可以参考一下.1.PPG大师漆乳胶漆内墙白色室内涂料油漆美国清逸50-5110.320.002.美国宣伟乳胶漆普乐400零voc环保无味儿童套装油漆.1847.00价格来源网络,仅供参考。
●1.美国进口紫外线杀菌灯管,|光源功率:8W,额定电压:220V,灯头型号:G5,防护等级:IP64,玻壳外径:16mm,报价:300.00元;2.美国进口紫外线杀菌灯管,光源类型:杀菌灯管,光源功率:40W,报价:155元/件;以上价格均来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准。

弱弱的问一下美国人房价高吗?有没有网友清楚?

●你好,1、在美国买房子首先要将购房款转移到海外帐户对于中国买主来说,购房款不是问题,但是中国有每人每年5万美元汇出的限制。在美国买房卖方要求买方提供购房款证明,或者银行贷款证明,最好是英文的,毕竟美国人能看懂中文的不多,入乡随俗,不要被细节打败。2、看上美国房子后,该怎么出价美国是一个资讯很透明的地方,在看好一处房产后,经纪人大多都会帮助客人做房屋的价格评估,估算这个房子在最近的市场交易中的现在价值。如果卖主的要价高了,经纪人就要帮助买家杀价。如果要价低于市价,经纪人就要帮买主赶快抢下。有的时候有多位买主都看上同一个住宅,为了得到住宅,可能要出比要价高的价格才能行。因此,并不是每一个房屋都要杀价,而是要看要价的高低。重点是,买家要能正确评估房屋的价值,当然这需要一位好的经纪人协助。3、永久产权不表示要拥有一辈子众所周知,美国产权是永久性的,所以,许多刚来的中国买家都会有“在美国买房就要住一辈子,甚至要代代相传”的观念。其实这与美国的实际情况不太相符。根据历年平均统计,美国人大约7年左右就会换一次房屋。换房的原因多样,比如工作地点改变,子女外出读书,家庭人口变化,或者退休后把成熟城区换到偏远安静的地方等。美国换房频繁的原因主要是因为没有户口的限制,同时城市乡村差距小,住在哪里都很方便。4、美国房子出租不难西雅图等地区经济欣欣向荣,外来人口很多,又是旅游城市,需要大量出租房。很多买家担心房屋无法出租的问题。其实是过虑了,没有房子是租不出去的。事实上,房子能否出租取决于业主希望的租金是否符合租赁市场的价格,关键在于卖价是否符合市场。美国房地产市场是很公开透明,而且真实可靠的,经纪人可以从MLS得到各种准确的数据。所以买家要买房的时候,在要求经纪人做房屋估价外,不妨也要求做一个租价评估;这对于专业的经纪人来说没有问题。5、在美国买房,不要为了砍价而挑毛病许多买家为了砍价而故意鸡蛋里挑骨头。这个做法是有别于美国文化。在美国习惯中,因为喜欢这个房屋而出价。选择出价的原因,必定是已与其他房屋比较后,觉得它是其中最符合条件或者是性价比最高的。当然每个房屋都不是完美的。挑毛病只会让卖家反感,适得其反。卖家有可能会直接不考虑买家的出价而选择别人。在另一方面,通常称赞卖家的房子是博得卖主青睐的方法。6、不要要求卖家送你家具。在美国,房子买卖与家具买卖是分开的,这是当地的习惯。通常买卖房屋的时候,房价包含了不可移动的装饰。比如固定在房屋的吊灯,地角边饰,嵌入式的柜子等等不可移动的配件。而可以移动的配件都是属于个人的物品,比如沙发、桌椅等家具,不包含在屋价内。另外,院子里的盆栽可以移动,便不含在房价内,院子里的树是种在地上不可以移动的就包含在屋价内。卖家卖了房子,不一定愿意卖他的家具。如果说屋内有自己喜欢的家具或装饰,买家可以提出购买建议。价格就再商量。7、投资美国房产只看租金回报率吗投资房产有两个方面需要考虑:一个是租金回报率;一个是升值的潜力空间。后者比租金回报率更重要。通常,房屋越贵的地方其租金回报率是比较低的。比如东两岸的纽约丶旧金山丶洛杉矶等都是房价比较高的区域,由于这些地区房价常常攀升,而对应的租金上涨水平跟不上房价上涨的幅度,因而其租金回报率相对比较低。但从长期来看,这些地方房屋升值的空间比其他租金回报率高的地方要大,因为想要购买此类房屋的人数较多,而买入的数量越多其房价就越高,这就是供需平衡。所以在投资时,并不是购买低价格高回报的房屋就是最好,而是要从两方面同时考虑。8、不是每个外国人都能办理房贷贷款投资,以房养房,是最划算的房产投资方法,海外买家可以在美国贷款购房,目前很寻常也很容易。但是,不是每一家银行可贷款给海外买家。外国人贷款与美国人贷款之间是存有差异的:美国人贷款条件:信用丶收入丶工作是否稳定;外国人贷款条件:需有较多自备款,通常要求40%-50%左右。一般大约能贷到5-6成。由于每一个银行的贷款利率不同,对申请人的条件要求也不同。通常如果银行利率较高,则手续简单要求低;有的银行利率低,但是要求条件多,并不是每个人都能符合。建议申请贷款之前多家咨询,多比较。选择适合自己,对自己最有利的一家。希望能帮到您。
●我帮很多客户买房贷款,实际情况是:美国人:美国人现在贷款利率也上升了,以前一般是3%,现在3~3.5%中国人:住宅:5%左右,我说普遍的,个别的不算。商业地产:中、美国人一样,一般5.5%左右。少数5.5%~6%之间
●单论房价,而且是同样档次的大城市,比如美国洛杉矶和中国上海相比,同样档次和面积的房子,美国肯定比中国贵美国住房分2大类,house和apartment。一般家庭都住house,国内也有叫别墅,因为一般的美国家庭至少都有2个小孩,多的可能会有4-5个,普通公寓一般不够大。而公寓又要分2类,高档区和穷人区,住高档公寓的往往都是高收入的单身或者丁克家庭;穷人区一般是失业的,以拉美人和黑人居多欧洲我只能介绍英国,因为欧洲大陆我不太清楚,英国的情况和美国类似,大部分人住house,单身的也有住flat的,但是英国的公寓多数是没有家具的,一般都是住户自己购买家具虽然前面说欧美房价高于中国,但是一定不能忽视的一点是,同样的工作,欧美国家的收入要比中国高很多,如果计算收入/房价比率的话,那么欧美的房价要比中国便宜太多了,而且在澳大利亚买房的话,政府会有退税,也就是说有购房补贴,美国和英国不知道有没有
●美国人:美国人现在贷款利率也上升了,以前一般是3%,现在3~3.5%中国人:住宅:5%左右,我说普遍的,个别的不算。商业地产:中、美国人一样,一般5.5%左右。少数5.5%~6%之间以上价格来源于网络,仅供参考
●弱弱的问下银链贵吗:925银一般是指含银量92.5%左右的银质品,纯度在92.5%左右即认定为纯银。因为纯度过高的银柔软并且容易被氧化,925银加入了7.5%的其他金属,使其具有理想的硬度,能更好的塑形,镶嵌各种宝石,制作出造型多样的银制品。从此银首饰以色泽光鲜、款式别致、工艺精美价格中档的时尚品位,迅速风靡全世界。银艺珠宝霸气龙头足银链,价格乃229元以上价格来源于网络,仅供参考,希望我的回答对你有帮助

美国二手房产和新房相比哪个更好?有没有人了解?

●新的东西虽然好,但是淘房卡建议您还是买二手房,直接装修就可以入住了。还有其他一些好处,比如可以直观的看到房屋构造、入住简单;同时周边设施已成型,比较齐全;还有价格比较便宜;房屋质量一目了然,更直观,不满意可以换家;避免烂尾房的风险等等。最后淘房网提示您 买二手房是一定要选正规的中介,避免风险纠纷。 当然,要是你是为了炒房的话,那就投资新房吧
●二手房购房首付比例:1、一般情况下二手房的贷款首付一般最低为评估价的30%。2、在二套房的情况下,购买二手房并且需要贷款的最低首付70%;3、三套房的情况,需要贷款的银行根据二手房房价的情况可以不予与贷款;二手房贷款首付是按照二手房的评估价来计算贷款数额的。通常,二手房评估价大多为市场价值的80%―90%,房屋年限越长,评估价则越低。计算二手房贷款首付时,银行一般要先对房产进行评估,评估值一般都要低于市值。另外二手房贷款年限和新房相比也是有区别的,二手房贷款年限一般是20年,还要满足二手房贷款年限加上申请人年龄不得超过65周岁。目前多数银行在办理二手房贷款业务时,规定二手房贷款年限都是按照二手房的房龄+贷款年限≤30年来计算的。例如,某房屋的房龄为10年,其二手房贷款年限最长即为20年(30-10)。
●是新房还是二手房呢,若是二手房,要拿到新换来的房产证后,方可去办新的土地证
●一般来说,二手房相对较好。但也不是绝对的,这要根据个人经济条件及职业因素综合考虑。在美国,大多数在市场上交易的房子是二手房子,占市场上挂牌出售的房子总数的85%;新建的房子相对较少,仅占15%。这与中国大陆的房地产市场有很大的区别。
●答:很复杂,最简单的就是二手房你身边的住户,商业什么的都是成熟的,知道哪怕哪个楼栋更好。新房就是很新,户型位置一般比较好挑点,就是邻居是什么样的很难知道。

久盛美国红橡地板报价是多少?有没有人清楚?

●南京久盛地板林海物语溢彩系列RSF1122L水洗松木¥139.00元南京久盛地板林海物语溢彩系列RSF1115L韦德红橡¥139.00元南京久盛地板林海物语炫彩系列RST3108A庄园之梦¥139.00元以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准
●富林还可以吧,介于一二线之间,至少不差,但一来真正的美国好的红橡至少几千元一平方,不知道你看的是多少钱一平方的,就想奔驰有几百万的也有十几万的,看你的选择和判断了。还有,友情建议,如果地板+龙骨的价格达到400元每平方了,强烈建议去买软木地板,脚感更好,更环保,更耐磨,档次也更高!供参考
●我认为永吉地板价格比较实惠,都是大品牌,只是产品侧重点不一样。圣象地板复合为主,大自然地板实木出名、久盛地板红橡出名、世友地板钛晶面出名,红檀楿实木仿古地板出名。至于要选哪个,还得自己实地看看。
●大自然地板强化复合木地板自然红炫彩系列极清地板报价为:169康辉纯实木地板进口橡木地板自然红红橡910*125*18mm报价为:388以上价格来源于网络,仅供参考,具体价格以购买时为准!

问一下美国派克阀门怎么样?有没有人了解?

●美国派克parker仪表阀门的质量很不错,该款产品的用途:(1)接通或截断管路中的介质。如闸阀、截止阀、球阀、旋塞阀、隔膜阀、蝶阀等。(2)调节、控制管路中介质的流量和压力。如节流阀、调节阀、减压阀、安全阀等。(3)改变管路中介质流动的方向。如分配阀、三通旋塞、三通或四通球阀等。(4)阻止管路中的介质倒流。如各种不同结构的止回阀、底阀等。(5)分离介质。如各种不同结构的蒸汽疏水阀、空气疏水阀等。(6)指示和调节液面高度。如液面指示器、液面调节器等。(7)其他特殊用途。如温度调节阀、过流保护紧急切断阀等。
●美国派克阀门口碑一向很好,质量就不用说了,阀门身体部分材质为高纯PFA,与介质接触到的部分全部为PFA材质。而且还很耐高温耐腐蚀。是个不错的选择。
●你好,美国派克阀门很不错的。其生产出售的阀门产品表面美观以及使用可能性多样化耐腐蚀性能好,比普通钢长久耐用耐腐蚀性好强度高,耐高温氧化及强度高,容易塑性加工因为不必表面处理,所以简便、维护简单清洁,光洁度高焊接性能好希望对您有所帮助

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