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从不放弃_天地男儿主题曲

从不放弃

夫妻之间房屋产权如何归属?如果要放弃产权,声明书要怎么写?

●夫妻的共同财产可以放弃,特别是在涉及到离婚时一方可以通过发表声明放弃。首先我们来了解一下夫妻的共同财产的类型,以便于我们来把握怎么放弃财产。一、属于共同的财产1.在夫妻婚姻关系的存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确的约定排除的话,房产证上只写了其中一人的姓名,应当认定为夫妻共同财产;2.由双方父母出资来购买的不动产,产权登记在一方子女的名下的,该不动产可认定为双方按各自父母的出资份额来按份共有,但当事人另有约定的除外。3.买的房子属于夫妻共有,离婚时,有一方想拥有房屋的所用权的,评估单位要进行评估,然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的,双方进行竞价;如果双方都不想要房子的,人民法院进行拍卖,然后进行分配。二、不属于共同财产婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法的规定,视为只对自己子女一方的赠与,该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。在一些情况下,夫妻双方中的一方可能就房产权作出放弃的决定,需要填写产权放弃声明,具体格式如下:放弃财产声明书声明人:本人xxx(身份证号码:)于201X年XX月XX日与XXX(身份证号码:)共同购买XX小区XX幢XX单元XX室房屋(房产证编号)。如今我放弃该财产所有权,包括购买房产时本人所支付的款项、公积金等,以后与该房产有关的一切事物都有XXX全权负责处理。本人今后不以任何理由主张该房屋所有权、债权等相关权利。特此声明!声明人:年月日。放弃房屋产权声明一经做出便发生法律效力,不得随意反悔,因此大家在做出声明前一定要慎重思考。

哪位有放弃房产协议书范本?

●如放弃,放弃的是房屋购买权利。
协议书主体:甲方身份证号乙方身份证号内容:二人共同购买位于..房产,原……,现二人对此房产协议如下:1、房产登记在一人名下,放弃此房购买权;2、二人协议补偿问题或自己约定3、签字生效。
甲方:乙方:签字地点;
年月日
●房产放弃继承协议书没有定式,只需写明放弃继承的内容,亲笔签字并注明日期就可以了,但需要到房产所在地公证处办理公证手续。
如果从你妹妹角度放弃继承房屋协议可以参考如下:
声明本人XXX,系XXX的妹妹,因XXX(父亲)意外去世,现遗留XXX处房产一套,因XXX(父亲姓名)未留有对该房产遗嘱,故本人自愿放弃对该XXXX(地址)继承权,由XXX的儿子(你的名字)继承上述XXX(地址)房产所有权。
声明人:
证明人:
然后拿着此声明以及当事人到当地公证处做公证。
●抵押人:(以下称甲方)__________住所地:________________电话:________抵押权人:(以下称乙方)________地址:________电话:__________法定代表人:______________职务:________甲、乙双方本着平等互利、诚实信用、自愿公平的原则,就甲方向乙方房产抵押事项,根据有关法律法规的规定达成本合同,以资共同遵守:第一条为了确保甲、乙双方于____年____月___日已达成的《合同》(以下简称为主合同)的履行,甲方愿意以其有权处分并拥有使用权的位于____市____镇,面积为_____亩的国有土地使用权(以下简称为抵押物)的全部权利抵押给乙方,作为履行该主合同的担保。该抵押物名称、数量和价值等情况详见本合同的附件一。第二条本抵押合同担保的范围为主合同中约定的主债权及利息,工程款,违约金以及实现抵押权的费用。第三条甲、乙双方特别声明,本合同的效力独立于主合同,主合同无效,不影响本抵押合同的效力。第四条本合同项下有关评估、保险、鉴定、登记、保管等费用均由甲方承担。第五条在本合同签订后日内,甲、乙双方持本合同及全套该抵押物的证明文件,到有关管理部门办理抵押物的登记手续。甲方还同意在本合同签订后,在抵押登记手续办妥前,土地使用权等证明文件可以交由乙方保管。第六条抵押期间,未经乙方的书面同意,甲方不得转让、出租、变卖、再抵押、抵偿债务、馈赠或以任何其他形式处置或转移本合同项下的抵押物。由此引起乙方的任何损失,由甲方承担责任。第七条甲方负责缴付涉及该抵押物的一切税费。甲方因不履行该项义务而对乙方造成的一切损失,甲方应负责赔偿。第八条发生以下情况的,按《中华人民共和国担保法》的规定办理:(一)甲方违反本合同的第六条;(二)当有任何纠纷、诉讼、仲裁发生、可能对抵押物有不利影响的。第九条甲方保证乙方对主合同约定的主债权及利息,工程款,违约金的利益有对抵押物的优先受偿权。第十条处分抵押物的价款不足清偿的,乙方有权另行追索。第十一条处分抵押物的价款超过应偿还部分,乙方应退还甲方。第十二条甲方在遵守本合同其他条款的同时还作声明及保证如下:(一)乙方提供的一切资料均真实可靠,无任何伪造和隐瞒事实之处;(二)甲方在占有抵押物期间,应遵守管理规定,按时付清该抵押物的各项管理费用,并保证该抵押物免受扣押或涉及其他法律诉讼。如不履行上述责任,须赔偿乙方因此遭受的损失;(三)当有任何诉讼、仲裁发生,可能对抵押物有不利影响时,甲方保证在日内以书面形式通知乙方。第十三条在本合同有效期内,甲方如发生分立、合并,由变更后的机构承担或分别承担本合同项下义务。甲方被宣布解散或破产,乙方有权提前处分其在合同项下的抵押物。第十四条抵押权的撤销:主合同债务人已按合同约定的方式和期限清偿了债务或已提前清偿了债务,或甲、乙双方签定房地产转让合同并完成登记后,抵押权自动撤销。第十五条出现下列情况之一的,乙方有权依法定方式处分抵押物:(一)主合同约定的主债务产生后,甲方未依约清偿债务或所延期限已到甲方仍未清偿债务。(二)甲方被宣告解散或破产。第十六条违反本协议的约定,构成违约行为。违约方应承担违约责任,赔偿对方一切实际损失,包括但不限于既得利益、预期利益和为处理此违约行为而支付的一切费用(包括律师费用等)。第十七条本合同生效后,甲、乙双方均不得擅自变更或解除本合同。如需要变更或解除的,应经双方协商一致,达成书面的协议。在未达成书面的协议之前,本合同的各条款依然有效。第十八条双方在履行本合同时发生的争议,由双方协商解决。在双方协商后仍未达成协议的,任何一方均有权向抵押物所在地人民法院起诉。第十九条本合同未尽事宜,双方可以签订补协议,该补充协议与本合同具有同等法律效力。该补充协议必须是书面的。第二十条本合同附件作为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。第二十一条本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,登记机关存档一份,均具有同等法律效力。第二十二条本合同自双方签字盖章之日起成立,自在有关房产管理部门登记之日起生效。第二十三条本合同附件:1.抵押物清单2.甲、乙双方的有效证明(包括住所、电话、邮编、开户行、帐号等。)甲方:_____公司(章)法定代表人:_________或授权代表(签字):_____________乙方:_________公司(章)法定代表人:___________或授权代表(签字):____________________年____月____日

婚后买房,老公放弃产权并公证,是否可确保属我个人财产?

问题补充:我和老公婚后在北京购买了一套房子,我老公声明放弃所有权,属我个人财产,并到公证处做公证,请问这样是否可确保这套房子是属于我的个人财产?
●您好,在公证书里对房产已有明确约定,属于个人财产。

电视机在播放时,澎的—声全黑了,修好?还是放弃?买了才5年

问题补充:买了又5年的电视机,最近在播放时,突然听见澎的—声就全黑了,请问是修好?还是放弃?
●我觉得可能是显像管被烧了,不如看看修要多少钱再决定吧!
●你好,首先电视机是“电视信号接收机”的通称。用电的方法即时传送活动的视觉图像。同电影相似,电视利用人眼的视觉残留效应显现一帧帧渐变的静止图像,形成视觉上的活动图像。电视系统的发送端把景物的各个微细部分按亮度和色度转换为电信号后,顺序传送。在接收端按相应的几何位置显现各微细部分的亮度和色度来重现整幅原始图像。接收电视广播的装置。由复杂的电子线路和喇叭、荧光屏等组成。其作用是通过天线接收电视台发射的全电视信号,再通过电子线路分离出信号和音频信号,分别通过荧光屏和喇叭还原为图像和声音。有黑白电视机和彩色电视机两种。彩色电视机还有还原色彩的功能。其次,说句实话这个不好说。建议你先拿去给专业人士检查一下,报个价来。如果价格在300元以内还是可以修的,才五年机。如果报价是300元以上,那就不要修了。因为修过的电视一般很快又会坏的。而且现在电视又不贵。
●找修家电的,钱少就修,太多了就换了吧,一般电视都是保险烧坏

哪位知道自愿放弃房产继承权声明书怎么写?

●放弃继承权协议书  声明人:姓名、性别,一九XX年XX月XX日出生,身份证号码:XXXX.现住:XXXXXXX  被继承人XXX于一九XX年XX月XX日在XX(地点)死亡.死亡后遗留有如下遗产:XXXXXX(如:位于深圳市XX区XXX号房产的二分之一产权).  我是被继承人的配偶(父亲,母亲,儿子,女儿).根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,我是被继承人的合法继承人之一,对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权.  现本人郑重声明:对上述遗产,我自愿无条件放弃继承权.  以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任.  特此声明  声明人:   年 月 日
●自愿放弃房产继承权声明书   声明人**,性别**,****年**月**日出生,现住*********,身份证号:********。   我父亲(母亲)****于****年**月**日因****,父亲(母亲)**于**年月日****,我父亲(母亲)生前与母亲(父亲)**有坐落于******的********房产壹栋,建筑面积********平方米,房产证号:****************。我父亲(母亲)****(父亲)**生前未立遗嘱,也未与他人签订遗赠协议,我系父亲(母亲)**与母亲(父亲)****婚生**子,根据《中华人民共和国继承法》相关规定,我系该房产合法继承人之一。   现特声明:我自愿放弃对父亲(母亲)**母亲(父亲)**该项房产的继承权。   以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任。   声明人:***   *年**月**日

放弃房产继承协议书怎么写?有没有一个模板的?

●放弃房产继承协议书   声明人:姓名、性别,一九XX年XX月XX日出生,身份证号码:XXXX.现住:XXXXXXX  被继承人XXX于一九XX年XX月XX日在XX(地点)死亡.死亡后遗留有如下遗产:XXXXXX(如:位于深圳市XX区XXX号房产的二分之一产权).  我是被继承人的配偶(父亲,母亲,儿子,女儿).根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,我是被继承人的合法继承人之一,对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权.  现本人郑重声明:对上述遗产,我自愿无条件放弃继承权.  以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任.   特此声明  声明人:   年 月 日
●房产放弃继承协议书没有定式,只需写明放弃继承的内容,亲笔签字并注明日期就可以了,但需要到房产所在地公证处办理公证手续。 如果从你妹妹角度放弃继承房屋协议可以参考如下: 声 明 本人XXX,系XXX的妹妹,因XXX(父亲)意外去世,现遗留XXX处房产一套,因XXX(父亲姓名)未留有对该房产遗嘱,故本人自愿放弃对该XXXX(地址)继承权,由XXX的儿子(你的名字)继承上述XXX(地址)房产所有权。 声明人: 证明人: 然后拿着此声明以及当事人到当地公证处做公证。

放弃房产继承协议书哪位知道怎么写的吗?有哪些需要注意的?

●房产放弃继承协议书没有定式,只需写明放弃继承的内容,亲笔签字并注明日期就可以了,但需要到房产所在地公证处办理公证手续。 如果从你妹妹角度放弃继承房屋协议可以参考如下: 声 明 本人XXX,系XXX的妹妹,因XXX(父亲)意外去世,现遗留XXX处房产一套,因XXX(父亲姓名)未留有对该房产遗嘱,故本人自愿放弃对该XXXX(地址)继承权,由XXX的儿子(你的名字)继承上述XXX(地址)房产所有权。 声明人:证明人: 然后拿着此声明以及当事人到当地公证处做公证。
●首选要爷爷奶奶放弃继承权,你也要放弃继承权,你还要把你自己的财产赠与给女儿,同时都要写出书面声明到公证处办理公证。 如果你们的财产是200万,100万是你的;另外100万是遗产,你、你女儿和女儿的爷爷、奶奶作为遗产的第一顺序继承人,应该平均继承。也就是各继承25万。因此女儿的爷爷、奶奶要各放弃25万的继承权,你也要放弃25万的继承权,同时还要将你所以、有的部分赠与给女儿,你女儿才能获得全部的财产。 继承房产申请书要由你女儿写,其中包含以上内容。
●放弃房产继承协议书   声明人:姓名、性别,一九XX年XX月XX日出生,身份证号码:XXXX.现住:XXXXXXX  被继承人XXX于一九XX年XX月XX日在XX(地点)死亡.死亡后遗留有如下遗产:XXXXXX(如:位于深圳市XX区XXX号房产的二分之一产权).  我是被继承人的配偶(父亲,母亲,儿子,女儿).根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,我是被继承人的合法继承人之一,对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权.  现本人郑重声明:对上述遗产,我自愿无条件放弃继承权.  以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任.   特此声明  声明人:   年 月 日

哪位可以告诉我继母放弃房产权有居住权,在婚还居住权吗?

●不是 小产权房是只有居住权没有房产证的房子
●那得看当初放弃房产权后,协议中对居住权是否有限定条件了。

请问房产共有人放弃产权,需不需要公证呢?

●需要写一个证明的,但是其实不需要什么特别的格式,就把放弃房屋继承权的意识表达出来就行了,可以找人代写,但要本人口述且要有三个以上的证人作证明并在声明上签字或按手印,不需要公证,只要是当事人的真实意识表示,就是发生法律效力的声明书。
●一般都是在房产局服务大厅里办理的哦。 需要准备的如下: 房产过户代理人的授权委托书需要进行公证。 房屋产权人委托他人代办交易手续,必须出具经过公证部门公证的授权书,才能办理相关交易手续。 所有人到房产部门才可以过户,因为房产行政人员需要现场核实你们的身份证明以及对房屋的所有权关系和共有人是否存在以及关系等. 如果是公证该房产交易手续委托代理人的话,那么卖方是不需要到场的.只要委托代理人在场即可. 希望我的回答可以帮到你哦~
●按照你现在所说的,如果离婚,你将得不到房子一半的财产权,因为你们不是法定意义上的婚姻,是事实婚姻,无法确定你们的结婚时间,你老公的房子也就不能确定是否算婚内财产,按照《民法通则》,不能确定的事实就是没有事实,对于这套房子是在你们婚后建造的事实,你不能举证的话,就算是婚前财产,按照新《婚姻法》,婚前财产中的不动产是不需要做婚前财产公证的,所以你得不到一半的房子。答案补充就算现在补办结婚证,如果你老公不把你列为房产共有人,你也是没有份的。建议你现在补办结婚证,然后到房管所变更所有人,就是把你加到共有人里面。

子女放弃房屋产权继承的协议书怎么写?要写什么内容?有什么条例?

问题补充:子女放弃房屋产权继承的协议书怎么写?
●1、房屋产权人去世后,如果没有遗嘱,只能按法定继承程序办理房屋产权继承过户。 2、继承人是法定第一顺序继承人,包括父母,配偶、子女。 3、开具被继承人的死亡证明和继承人与被继承人的亲属关系证明。 4、全部第一顺序继承人带身份证、户口簿、死亡证明、继承人与被继承人的亲属关系证明、房产证、土地证到当地公证处办理房屋产权继承公证。 5、继承人带身份证、户口簿、房产证、土地证、房屋产权继承公证书到当地房屋产权登记部门和土地局办理房屋产权继承过户登记和土地使用权变更登记,将房产证和土地证过户到继承人名下即可。如果其他法定第一顺序继承人放弃继承的,应提交放弃继承的声明。
●放弃继承权协议书  声明人:姓名、性别,一九XX年XX月XX日出生,身份证号码:XXXX.现住:XXXXXXX  被继承人XXX于一九XX年XX月XX日在XX(地点)死亡.死亡后遗留有如下遗产:XXXXXX(如:位于深圳市XX区XXX号房产的二分之一产权).  我是被继承人的配偶(父亲,母亲,儿子,女儿).根据《中华人民共和国继承法》第十条规定,我是被继承人的合法继承人之一,对被继承人死亡时遗留的上述遗产享有合法继承权.  现本人郑重声明:对上述遗产,我自愿无条件放弃继承权.  以上情况均真实无误,如有虚假,我愿承担由此而引起的一切经济和法律责任.  特此声明  声明人:   年 月 日
●一、房产过户需要带什么证件   (1)房地产转移登记申请表;   (2)申请人身份证明;   (3)房地产权利证书;   (4)有关行政机关的行政决定书,房地产买卖合同书,(按规定需公证的,应提交公证的房地产买卖合同书)或经公证的房地产赠与书,或经公证的房地产继承证明文件,或房地产交换协议书,或房地产分割协议书;   (5)已设定抵押权的,应提交抵押权人同意的书面文件;   (6)人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书;   (7)非法人企业、组织的房地产转移,应提交其产权部门同意转移的批准文件;   (8)行政划拨、减免地价的土地,应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明;   (9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明;   (10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;   (11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;   (12)房地产共有人同意转移的意见书;   (13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;   (14)国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的,应提交有关部门的批准文件;   (15)法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。 二、房产过户给子女要怎么做   按房屋产权赠与办理房屋产权过户:   1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》《父子关系证明》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到当地公证处办理《房屋产权赠与合同》公证,然后再带上述手续到当地房屋产权登记部门办理房屋产权过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。   2、过户费用;   (1)公证费;按房价2%缴纳,   (2)评估费:按房价0.5%缴纳。   (3)契税;按房价3%缴纳。   (4)土地增值税;按房价1%缴纳。   (5)所得税;按房价1%缴纳。   (6)房屋产权登记费:80.00元。   按房屋买卖办理过户:   1、父母带《身份证》《户口簿》《结婚证》《房屋所有权证》和子女带《身份证》《户口簿》《婚姻证明》一同到到当地房屋产权登记部门办理房屋产权交易过户手续,将该房屋产权过户到子女名下即可。   2、过户费用;   (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳。   (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。   (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。   (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)   (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳。   (6)房屋产权登记费:80.00元。   (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳。 希望我的回答对你有所帮助!

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