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[龙岩二手房]!!福建龙岩买二手房要交哪些税?

龙岩二手房

!!福建龙岩买二手房要交哪些税?

问题补充:!!福建龙岩买二手房要交哪些税?
●满五年:  交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)  印花税:成交价*0.05%(买卖双方各缴纳)  交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)  证件工本费:80元  个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税….)*20%  未满五年:  营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)  交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)  印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)  交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)  证件工本费:80元  个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税….)*20%  注明:普通住宅是120平米(地方政府可以上浮20%,得到144平方米)  已购公房:  1,成本价房:  土地出让金:成交价建筑面积*1%(买方缴纳)  其他税费同商品房  2,标准价(优惠价)房:  补齐成本价:成交价*1%(买方缴纳)  另外和原单位按产权比例分成  契税印花税是1.6%。营业税5.5%。个人所得税1%。营业税和个人所得税严格来说是业主来交纳的,但是现在都转移到了买方。如果你这个房子的产权证过了5年的话,那么只要交纳契税和印花税就可以了。不过你在交纳税费的时候可以把房价做的低点,按照当地的最低市场指导价格来交纳就可以了。  你要是买二手房的话,如果房屋的房本没有超过五年就有一个营业税.还有契税和印花税,其他的就没有什么税费了,如过房本过了五年就没有营业税了。  经济适用房:  满五年:  补交土地出让金:成交价*1%(卖方缴纳)  营业税:成交价*5.5%(卖方缴纳)  交易契税:成交价*3-5%(买方缴纳)(不同的省市自治区不同的税率,普通住宅减半)  印花税:当年购入价*0.05%(买卖双方各缴纳)  交易费:成交价*0.5%(买卖双方各一半,住宅6元/平方米)  证件工本费:80元  商品房:

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●龙岩二手房汽车站附近 寻找该类房源的具体方式,共分为三种方式:1、网络渠道:找房网,58,赶集,当地论坛等网络寻找(优势是信息量大,成本低;劣势是虚假房源多,良莠不齐);2、中介机构:当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理(优势是房源真实有效,随时看房,还免费;劣势是需要花钱);3、个人人脉资源:自己去找,或者熟人介绍(优势是对房源绝对了解,劣势是砍价难)。满意请采纳谢谢

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●要看市场供求量的,做得好就多了。一般一手的抽成可以0.5–1% 二手的现在如果有房源,那就赚钱了,一般是交易价的2%–3%,并且很多客户有给个底价,超出的部分可以再自己赚

是这样的,我上个月在龙岩买了一套二手房,上星期过完户,昨天去交过

问题补充:是这样的,我上个月在龙岩买了一套二手房,上星期过完户,昨天去交过户费和契税,可工作人员告诉我们过户费要三万四,问明原因,是因为这套房子不满二年,当时我们还有问清楚房东这房子有没满二年,对方回答有,可现在既然出了这事,我们当时又没录音,你说我该怎么办呢?谁能帮帮我,谢谢了。
●嘴说没用,需要你拿出证据。看一下合同注明有没有。如约定买家承担全部过户税费,那么,不管缴纳多少钱过户税费 你都需要承担。不满2年二手房,规定需要缴纳增值税5%,还有1%个人所得税。

福建龙岩莲花北苑二手房房价走势怎么样?

●水韵华都新罗区5000元/㎡裕锦园新罗区3000元/㎡帝景豪苑新罗区2600元/㎡水木莲花新罗区3445元/㎡华鼎公馆新罗区3778元/㎡龙城春天新罗区3900元/㎡紫金豪庭武平县3600元/㎡以上数据仅供参考,应根据实际情况来选择.
●龙岩新楼盘1理想城待定[龙岩周边] 开盘时间:暂无资料楼盘名称开盘价位置开盘时间2帝景豪苑 2,600新罗2008年11月3水木莲花 3,445新罗暂无资料4裕福国际 4,336新罗2013年12月5恒基珑府 5,500永定2013年09月6恒亿豪园 10,666新罗 以上数据仅供参考,应根据实际情况来选择.
●要看地段 每个地段的价钱都是不一样的 不一定会下滑福建龙岩87.3平方的二手房税费,依据交易双方的不同情况,具体税费明细如下: 一、契税: 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳; 二、营业税: 1、房产证满2年,144平方以下的普通住宅房产免征营业税; 2、房产证不满2年

我在福建龙岩建设银行申请二手房贷款。4个月了,款没下来,银行利率又说上调上周说要交0.5%的业务代办,

问题补充:我在福建龙岩建设银行申请二手房贷款。4个月了,款没下来,银行利率又说上调10%,上周说要交0.5%的业务代办,今天中介又打电话说要加到3%的代办费,天理难容,一下加了2.5%,我总申请30万,一下要多付9000元。有没人知道这是否合理收费啊!!!!!
●一般来说是不合理的,既然已经收了费,就不能再加钱了,除非是因为你个人的征信记录有问题或者资料提供的不齐全(包括条件不优越)而导致贷款延期和办不下来,那就要和中介商量费用的问题了。

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