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[龙岩房产]福建龙岩房产过户流程谁清楚,要如何办理,谁能给我说说。

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福建龙岩房产过户流程谁清楚,要如何办理,谁能给我说说。

●房产证过户是通过房产局的,办理流程如下:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金,一般需要十五个工作日左右。4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
●房产过户流程与时间   1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。   2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。   3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ??,一般需要十五个工作日左右。   4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
●您好, 房产过户流程 1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。 2、申请材料准备好后,须到房产局,填写一些表格和一个存量合同,存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。3、房产过户的申请材料都交给房产局后,房产局会给予一个回执单,按照回执单上面说明的日期去缴纳税金 ,一般需要十五个工作日左右。 4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。

请问龙岩房产首付要多少?房产证抵押贷款多少?

●以下是房产证抵押贷款多少的查询1、你现在房产的市场价值估计在180万元左右(现住房估算为60平米)。2、目前还有35万元的贷款没有清偿。3、你可以找贷款银行申请“加按揭”业务,也有叫“循环贷”的。4、你可以用新增的贷款作为首付款,去购买一套投资用的房产。5、比如你要再买一套60平米的一居室的话,房价款是180万元,按照第二套房信贷政策你要筹集最少54万元首付,你自有的8万元可用于支付各项税费。6、如果通过加按揭获得54万元首付款的话,你现有房产的银行评估值不得低于150万元,否则将不能通过贷款审批。以上价格来源于网络,仅供参考
●龙岩房产首付一般是百分之三十,楼盘分为楼盘网展、楼盘地图、户型展示、开发公司、团购报名等几大版块。开发商可以登记最新楼盘信息、发布楼盘户型图、人才招聘和公司新闻,也可申请二级域名网站,做为独立的楼盘宣传。以上价格来源于网络,仅供参考。
●以家庭为单位,全国范围内没有交易过房产的,没有贷款记录,都是首套房。确定自己的公积金后,就是去选房子。确定这个房子总价多少钱,首付多少,总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以你手上必须要有些现金,一般的首付是30%。如果你手上的钱多于首付的30%,那么你还可以再给现金,这样做的原因是减少你贷款的钱,因为贷款是要利息的,这样从总额来说,给的现金越多,贷的越少还是合算的,当然这个得由你自己的情况来决定。

福建龙岩房产过户流程谁清楚?有哪位知道?

●福建龙岩房产过户流程:需买卖双方夫妻本人(未婚开未婚证明)到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实是否二套房),签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。
●福建龙岩房产过户流程如下:1、首先,带买卖房屋的《房屋所有权证》、《土地证》、过户双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件、买卖合同等资料到房管局相关部门登记并做资料审验;如果资料准备齐全同时人不是很多的话,大概需要半小时。2、其次,委托测量和评估。这项需要看评估和测量部门什么时候能去现场拍照,同时评估报告出来约4-5天左右(每个地市具体情况有所不同)3、第三,带买卖合同、房产证、土地证、双方身份证等到契税与地税部门缴纳契税与地税。这项大约需要各1个小时(如果人不多同时资料全的话)契税按评估价2%,地税按评估价1%(如果房产证不过两年按6.5%)4、第四,办理过户手续,发新房屋共有权证。
●房产证过户办理流程:一、到“登记信息、验证协议”窗口办理信息登记上网和协议验证手续;二、到“房地产估价”窗口办理评估手续;三、到“公证”窗口办理公证手续; 1.申请人的居民身份证或户口簿及其复印件; 2.代理人代为申请的,委托代理人需提交授权委托书和身份证及其复印件;其他代理人需提交有代理权资格的证明; 3.被继承房产的产权证明; 4.被继承人的死亡证明; 5.法定继承人已死亡,需提交死亡证明及亲属关系证明; 6.被继承人的婚姻、父母、子女情况证明及有关亲属关系证明; 7.公证人员认为应提交的其他证明、材料;四、到“私房交易”窗口办理交易手续;五、到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;六、到“产权登记发证”窗口办理《房屋所有权证》更名手续。 房产证过户办理所需材料: (1)登记申请书; (2)申请人身份证明; (3)房屋所有权证书或者房地产权证书; (4)证明房屋所有权发生转移的材料; 可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书,或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

问一下龙岩房产首付要多少?谁说说看?

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龙岩的房产均价为什么那么高?

问题补充:龙岩的房产均价为什么那么高?
●前几年赌博的大力发展,带动了龙岩的GDP。物价就跟着长了。这几年,客家人,比如紫金的员工钱太多,就来龙岩买房,房价就长了。来龙岩买房的人多了,高速路都通了。外来项目多了。买房人多了,房价就涨了,

在武平有房产,现在在龙岩就业,能申请公租房吗

问题补充:在武平有房产,现在在龙岩就业,能申请公租房吗
●看你户口现在在哪里了,如果房管局能查到你房下的房产是不能申请公租房的。

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